黔东南麻江县全款房,按揭房面积40平米以上,20年以内的房产可以作为抵押,申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.,可贷房值的七成左右.
住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房产二次抵押借资等黔东南房产抵押借资的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属黔东南房产的估值,房产借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房产市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房产借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于房产和借资人的要求也不同,所以抵押房产借资时要注意在黔东南银行之间对比选择.
3、房产抵押借资额度主要是看房产本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住宅借款的优势：
1、黔东南住宅借款利率相对较低.由于有住宅作为抵押,黔东南住宅借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、黔东南住宅借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,住宅抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住宅借款额度较高.可达住宅评估值的七成,如果住宅估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、住宅借款审批通过率相对高.将住宅抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在黔东南住宅借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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1:评估黔东南房产价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房产产调.征信需符合银行房产借款要求,打产调看房产是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房产借款资料.
4:到银行签授权书,提交房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等资料,黔东南下户评估房产,出正式评估报告.
5:黔东南房产借款审批通过,签房产借款合同,抵押合同.
6:办理黔东南房产抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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